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申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件

(1)施工場地已基本具備施工條件;

(2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(3)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(4)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(5)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

(6)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;

(7)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù);

(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。

申請(qǐng)

(一)提交材料:

1、房屋建筑工程,申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料:

(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(3)用地批準(zhǔn)手續(xù)(國有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件)復(fù)印件;

(4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;

(6)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);

(7)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(8)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;

(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí);

(10)法人委托書;

(11)分類填報(bào)的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》(一式三份,建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用)。

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料:

(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件;

(4)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);

(6)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(7)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;

(8)掘路、占道許可手續(xù)(涉及掘路、占道的需提供);

(9)法人委托書。

3、裝飾裝修工程,申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料:

(1)按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件(僅外立面裝修時(shí)提交);

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明);

(4)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表(依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交);

(6)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)原件(施工安全監(jiān)督備案用,核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人);

(7)項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件;

(8)法人委托書。

(二)注意事項(xiàng):

上述材料提交復(fù)印件的,復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人印章并同時(shí)提交原件,原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。

申請(qǐng)人需要參與的工作

現(xiàn)場踏勘

標(biāo)準(zhǔn):

(1)工程用地位置、范圍應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可一致;

(2)規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合施工要求;

(3)施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具備安全防護(hù)措施,施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護(hù)或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護(hù)措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定;

(4)施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)滿足施工要求,施工場地應(yīng)當(dāng)平整;

(5)無違法開工行為。

辦理結(jié)果

(一)結(jié)果形式:

1、對(duì)準(zhǔn)予許可的,在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑工程施工許可證》,并在10日內(nèi)將許可證書送達(dá)申請(qǐng)人。

2、對(duì)不予許可的,在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》,寫明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利,并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

(二)注意事項(xiàng):

1、完成時(shí)限:8個(gè)工作日

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目不收費(fèi)

重新申領(lǐng)許可證、變更許可證和遺失補(bǔ)證

申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件

符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補(bǔ)發(fā)施工許可證管理辦法》(京建工[2006]435號(hào))的規(guī)定

申請(qǐng)

(一)提交材料: 

重新申領(lǐng)施工許可證的提交:

1、建設(shè)單位變更的,建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更情況說明及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;

(4)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件

(5)已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意的證明;

(6)在建工程,提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;

(7)竣工工程,提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表;

(8)需要挖掘道路的,提交道路主管部門、公安機(jī)關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明;

(9)需要提交資金證明的,續(xù)建工期不足1年的,到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%;續(xù)建工期超過1年的,到位資金不得少于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%;

2、施工單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更情況說明及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)原件和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件

(4)重新填寫、蓋章的施工許可申請(qǐng)表;

(5)招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表;

(6)建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明;

(7)變更后的施工合同備案表。

變更施工許可證的提交:

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議;

(5)變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計(jì)單位發(fā)生變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議;

(5)已變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;

(6)變更為新設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》;

(4)已變更的建筑工程規(guī)劃許可證;

(5)在建工程,還應(yīng)提交招投標(biāo)管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的,建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交以下材料:

(1)變更事項(xiàng)書面申請(qǐng)及法人委托書;

(2)原施工許可證正本、副本原件;

(3)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構(gòu))筑物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監(jiān)督備案用);

(4)變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件;

(5)房屋裝飾裝修工程,應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明;

(6)需要進(jìn)行施工圖審查的,應(yīng)提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書;有人防工程的,需提交施工圖備案通知單;

(7)變更后的施工、監(jiān)理合同備案表;

(8)需要挖掘道路的,提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明;

(9)資金證明,增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的,到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的50%;增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的,到位資金不得少于新簽訂工程合同價(jià)款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的,建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的,建設(shè)單位申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)建筑工程施工許可證時(shí),提交以下材料:

(1)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)及法人委托書;

(2)建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;

(3)刊登在市級(jí)以上報(bào)紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

(二)注意事項(xiàng):

申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式


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